Deutsche in Finnland

Hallo ihr lieben,

das hier ist sozusagen ein SOS Topic für ne freundin von mir (wirklich für ne freundin, sie hat kein internet, deswegen schreibe ich hier für sie..)
Also sie wohnt in einer miet-wohnung hier auch in rovaniemi, und hatte das problem das sie fast 2 monate lang kein geld bekommen hat, die kela hat irgendwie was falsch gemacht, und hat ihr 2 monate lang kein geld gezahlt, das war alles etwas kompliziert, jedenfalls konnte sie in der zeit keine miete bezahlen bzw. ist 1 1/2 monate im verzug. (ca. 900euro) Sie hatte das dem vermieter wohl schriftlich gesagt, hat aber auch geschrieben sie versucht das geld so schnell wie möglich nachzuzahlen. Heute war in der post ein brief das sie nächste woche montag (!!!) ausziehen muss :O Sie hat davor keinerlei mahnung usw. bekommen. Sie hatte dann weinend beim vermieter angerufen, hat angeboten das er die deposit damit verechnen kann (ich glaube das waren über 600euro) und das sie den rest in 2 raten bezahlen würde. Der vermieter hat komplett abgelehnt, meinte so wäre das finnische recht und sie müsste montag dann raus.
Daraufhin hat sie mich weinend angerufen und mir die ganze story erzählt.. sie tut mir wirklich leid, ich kann ihr aber leider auch nicht das geld leihen (auch wenn ich es sofort machen würde!).
Ich kenne mich hier leider auch gar nicht mit dem recht aus, noch war ich je in solch einer situation, daher die frage an euch: was soll sie machen? Sie ist ja gewillt das geld zu zahlen, kann es nur nicht in einem, die nächsten mieten sind sicher, also das ist alles kein problem. Nur ist eben der stand mit den 900 euro. Ich frage mich ob das hier in finnland wirklich so rechts ist das man in einer woche aus einer wohnung raus muss? Auch wenn man gewillt ist mit dem vermieter eine lösung zu finden?

Vielleicht weiss ja einer von euch einen rat, damit ich ihr den weitergeben kann und sie dann montag nicht aus der wohnung raus muss...

Vielen dank schonmal im vorraus!

Ich weiss nicht was Deine Freundin fuer einen Vertrag hat aber habt Ihr den schon mal gelesen? Ich benutze den fin. Standartvertrag und der sieht so aus: Der Mieter hat 1 Monat Kuendigungsfrist und der Vermieter deren 6. Habe auch schon so einen Fall gehabt und da ich gesehen habe, dass der Mieter seinen Verpflichtungen nachkommen will habe ich es akzeptiert. Das Depot kann aber während der Mietzeit nicht als Miete verrechnet werden, sondern dient dazu um beim Mietsende eventuelle Schäden abzudecken bzw. eben noch ausstehende Mieten zu kompensieren.
Also nochmals genau den Mietvertrag durchlesen. Ohne schriftlich Kuendigung geht da gar nichts.Ich habe aber auch ein gewisses Verständnis fuer den Vermieter, wenn er vielleicht schon einmal draufgezahlt hat.

Wenn der Mieter den Zahlungen nicht nachkommt, darf der Vermieter auch fristlos kündigen, siehe z.B. hier:
http://www.kuluttajavirasto.fi/Page/511 ... 95db6.aspx

Kann die Freundin finnisch? Vielleicht sollte sie mal bei der kuluttajaneuvanto anrufen, ein neutraler Vermittler hat evtl. bessere Chancen, da noch etwas zu retten.

Ja, aber kann er sie innerhalb 1 woche aus der wohnung schmeissen?? das ist doch echt menschen-unwürdig! und sie hat ja nicht mit absicht die miete nicht gezahlt, hat sogar bei ihm angerufen und wollte das regeln, und hat gesagt sie würde alles tun, und ob man sich da nicht einigen könnte. aber der vermieter war ja echt knallhart, nein das geld muss komplett innerhalb 1 woche da sein, ansonsten muss sie nächste woche montag raus. Ich finde recht hin oder her aber keiner kann mir sagen das es rechts ist das man aufgrund dessen in der kurzen zeit was neues finden soll..

Meine freundin kann wie ich ein wenig finnisch, aber ich werde ihr bescheid sagen und vielleicht wäre ein vermittler das beste.. weil montag kann sie defintiv nicht raus, außerdem ist sie ja zahlungswillig, so ist es ja nicht..

Wir haben jetzt extra mal die fin. Gesetzesbücher betr. Mietrecht konsultiert. Der Mietvertrag muss in diesem Fall nicht gekündigt werden, sondern er wird aufgehoben.
Der Vermieter muss schriftlich warnen und begruenden, warum der Vertrag aufgehoben wird. Im Gesetz sind keine Fristen ersichtlich und er kann mit sofortiger Gültigkeit den Termin festlegen.

Sie kann auch vielleicht mal hier anfragen: http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi/

Es ist vielleicht etwas viel, aber hier gibt es keine Diskussion mehr, denn das ist das gülige fin. Gesetz.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Hier die für Euch wichtigen Kapitel und Paragraphen.

7 luku
Vuokrasopimuksen irtisanominen
51 §
Vuokrasopimuksen päättyminen irtisanomisen johdosta
Jos toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus irtisanotaan, se päättyy irtisanomisajan kuluttua, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

Määräaikainen vuokrasopimus päättyy irtisanomisen johdosta vain siten kuin 39, 44, 46, 55, 90 ja 91 §:ssä säädetään. Jollei muuta ole säädetty tai sovittu, sopimus irtisanomisen johdosta päättyy irtisanomisajan kuluttua.

Jos määräaikainen vuokrasopimus irtisanotaan muussa laissa säädetyllä perusteella, se päättyy siten kuin tässä muussa laissa säädetään.

52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).

Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.

53 §
Puolison suostumus vuokrasopimuksen irtisanomiseen
Kun puolisot asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen heistä vuokraamassa yhteisenä kotina käytettävässä asuinhuoneistossa, ei puoliso saa irtisanoa vuokrasopimusta ilman toisen puolison suostumusta. Jos sitä ei voida hankaluudetta saada, ei suostumusta tarvita.

Jos puoliso ilman hyväksyttävää syytä kieltäytyy antamasta suostumustaan, tuomioistuin voi antaa luvan irtisanomiseen.

54 §
Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoituksesta käy myös sellainen haaste vuokralaisen häätämisestä, jossa vuokrasuhde vaaditaan päättymään.

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.

Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

Jos ei tiedetä, kuka vuokralainen on, irtisanomisilmoitus voidaan antaa vuokralaiselle tiedoksi julkaisemalla se virallisessa lehdessä ja lisäksi toimittamalla siitä tiedonanto huoneistoon, jota vuokrasuhde koskee. Ilmoituksen katsotaan tulleen tällöin vuokralaisen tietoon lehden ilmestymispäivänä.

Jollei irtisanomista ole suoritettu siten kuin tässä pykälässä säädetään, irtisanominen on tehoton.

55 §
Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen
Tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen tai vuokranantajan irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen 2 tai 3 momentissa mainitulla erityisellä perusteella.

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,

1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai

2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka

3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,

1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai

2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.

Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.

Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.

56 §
Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa
Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:

1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi 30 §:n perusteella pidettävä kohtuuttomana; tai

2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.

Vaatimus irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi on pantava vireille vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista. Oikeudenkäynnin aikana vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin.

Jos vuokralaisen kanne irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi hyväksytään, vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin, jollei tuomioistuin vuokralaisen tai vuokranantajan vaatimuksesta toisin päätä. Jos kanne hylätään, tuomioistuimen on päätöksessään mainittava, milloin vuokrasuhde irtisanomisen johdosta päättyy, ja velvoitettava vuokralainen muuttamaan vuokrasuhteen päätyttyä.

57 §
Vahingonkorvaus toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisen johdosta
Vuokrasuhteen päättyessä vuokranantajan suorittaman sellaisen irtisanomisen perusteella, jota ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan mukaisena, vuokralaisella on oikeus saada vuokranantajalta korvaus muuttokustannuksista ja uuden huoneiston hankkimisesta aiheutuneista kuluista sekä suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaus- ja muutostöistä niiden vuokrasuhteen päättymisajankohdan mukaisesta arvosta, jos vuokralaisella on ollut tämän lain mukaan oikeus suorittaa nämä työt eikä niitä ole jo korvattu. Niin ikään vuokralaisella on oikeus saada enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaava määrä hyvityksenä huoneiston vaihtamisen aiheuttamasta haitasta.

Jos on sovittu, että vuokralainen vastaa huoneiston kunnosta tai kunnossapidosta, vuokralaisella on vuokranantajan irtisanottua sopimuksen oikeus saada korvaus vuokranantajalta suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaustöistä. Korvaus määrätään ottaen huomioon korjausten arvo vuokrasuhteen päättymisajankohtana sekä vuokralaisen mahdollisesti jo saama erilliskorvaus tai vuokran hyvitys.

58 §
Korvaus korjaus- ja muutostöistä määräaikaisen vuokrasopimuksen päättyessä
Jos vuokralainen vähintään kolme kuukautta ennen määräaikaisen vuokrasopimuksen päättymisajankohtaa ilmoittaa vuokranantajalle haluavansa edelleen jatkaa vuokrasuhdetta, mutta vuokranantaja kieltäytyy siitä ilman huoneenvuokrasuhteessa hyväksyttävänä pidettävää syytä, vuokralaisella on oikeus saada korvaus suorittamistaan huoneiston arvoa nostaneista korjaus- ja muutostöistä niiden vuokrasuhteen päättymisajankohdan mukaisesta arvosta, jos vuokralaisella on ollut tämän lain mukaan oikeus suorittaa nämä työt eikä niitä ole jo korvattu.

59 §
Irtisanomissuojan tai korvausoikeuden menettäminen
Jos vuokralainen irtisanomisen tai 58 §:ssä tarkoitetun ilmoituksensa jälkeen laiminlyö velvollisuutensa vuokralaisena, vuokralainen on menettänyt oikeutensa saada irtisanominen julistetuksi tehottomaksi tai oikeutensa saada korvausta sopimuksen päättymisestä irtisanomisen johdosta. Vuokralainen ei kuitenkaan menetä oikeuttaan, jos laiminlyönti on vähäinen.

60 §
Kielletyt ehdot irtisanomissuojasta ja korvauksista sekä sopimuksenvarainen korvaus
Ehto, jolla rajoitetaan vuokralaisen oikeutta 56–58 §:n mukaiseen irtisanomissuojaan tai korvaukseen, on mitätön. Vuokrasuhteen päättyessä tämän luvun mukaan vuokranantaja on velvollinen suorittamaan vuokralaiselle muuta korvausta vain sen mukaan, mitä sen maksamisesta on sovittu.

8 luku
Vuokrasopimuksen purkaminen ja lakkaaminen
61 §
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:

1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;

2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä;

3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty;

4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää;

5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai

6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty.

Huoneiston käyttöön liittyvä vuokrasopimuksen purkamisperuste koskee soveltuvin osin myös vuokrasuhteen johdosta vuokralaisen käytössä olevia kiinteistön tai rakennuksen yhteisiä tiloja ja laitteita.

Jos purkamisperusteen aiheuttaneella menettelyllä on vähäinen merkitys, ei oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen kuitenkaan ole.

Vuokranantajan on vedottava vuokrasopimuksen purkamisperusteeseen kohtuullisessa ajassa siitä, kun se on tullut vuokranantajan tietoon. Vuokranantaja ei kuitenkaan menetä purkamisoikeuttaan niin kauan kuin 1 momentin 1 tai 4–6 kohdassa tarkoitettu menettely jatkuu.

Vuokranantajan oikeudesta purkaa vuokrasopimus säädetään lisäksi 8, 38, 40 ja 49 §:ssä.

62 §
Varoitus purkamisoikeuden käyttämisestä
Vuokranantaja ei saa purkaa vuokrasopimusta 61 §:n 1 momentin 3–6 kohdassa säädetyllä perusteella, ellei vuokranantaja ole antanut vuokralaiselle kirjallista varoitusta. Varoitus on annettava tiedoksi siten kuin 54 §:n 3–5 momentissa säädetään irtisanomisilmoituksen tiedoksiantamisesta.

Jos vuokralainen varoituksen johdosta viivytyksettä täyttää velvollisuutensa tai oikaisu muutoin tapahtuu, vuokranantajalla ei ole oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen.

Varoitusta ei kuitenkaan tarvita, jos purkamisperusteen aiheuttanut vuokralaisen menettely on toistunut ja vuokralaiselle jo aikaisemmin menettelyn johdosta on annettu varoitus taikka jos vuokralainen 61 §:n 1 momentin 4 tai 6 kohdassa tarkoitetussa tapauksessa on menetellyt erittäin moitittavalla tavalla.

63 §
Vuokralaisen oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokralaisella on oikeus heti purkaa vuokrasopimus, jos vuokralaisen, hänen kotiväkeensä kuuluvan tai vuokralaisen palveluksessa olevan terveydelle aiheutuu ilmeistä vaaraa huoneiston käyttämisestä sopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen.

Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus kuukauden kuluessa siitä, kun huoneisto tai osa siitä on joutunut pois vuokralaisen hallinnasta, jos tällä seikalla on vuokralaiselle olennainen merkitys.

Vuokralaisen oikeudesta purkaa vuokrasopimus säädetään lisäksi 8, 16, 20, 21 ja 42 §:ssä.

64 §
Vahingonkorvaus vuokrasopimuksen purkamisen johdosta
Vuokranantajalla on oikeus saada vuokralaiselta korvaus vahingosta, joka vuokranantajalle aiheutuu vuokrasopimuksen purkamisesta 61 §:n 1 momentin nojalla.

Vuokralaisella on oikeus saada vuokranantajalta korvaus vahingosta, joka vuokralaiselle aiheutuu vuokrasopimuksen purkamisesta 63 §:n 1 ja 2 momentin nojalla, jos purkaminen on aiheutunut vuokranantajan viaksi luettavasta syystä, laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta. Vuokralaisen oikeudesta saada korvaus sopimuksen purkamisen johdosta säädetään myös 23 ja 43 §:ssä.

65 §
Kielletyt ehdot vuokrasopimuksen purkamisesta
Ehto, jonka mukaan vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen muulla kuin tässä laissa säädetyllä perusteella, on mitätön.

Voidaan sopia, että vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus myös muulla kuin tässä laissa säädetyllä perusteella.

Ehto, jonka mukaan vuokralainen on vuokrasopimuksen tultua puretuksi velvollinen maksamaan vuokraa vuokrasuhteen päättymisen jälkeiseltä ajalta, on mitätön.

66 §
Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus
Vuokranantajan tai vuokralaisen, joka haluaa käyttää tässä laissa säädettyä oikeutta purkaa vuokrasopimus, on annettava kirjallinen purkamisilmoitus. Siinä on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta, jos vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi purkamisilmoituksen tiedoksiannosta. Purkamisilmoituksesta käy myös sellainen haaste, jossa vuokrasuhde vaaditaan purettavaksi.

Purkamisilmoitus on annettava tiedoksi todistettavasti. Purkamisilmoitus on myös asianmukaisesti annettu tiedoksi silloin, kun sen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

67 §
Vuokrasopimuksen lakkaaminen
Vuokrasopimus lakkaa, jos huoneisto tuhoutuu tai viranomainen kieltää sen käyttämisen vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen. Jos tämä aiheutuu vuokranantajan viaksi luettavasta syystä, laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta, vuokralaisella on oikeus saada korvaus näin aiheutuneesta vahingosta.

Jos vuokrasopimus lakkaa ennen kuin vuokralaisella on oikeus saada huoneisto hallintaansa eikä vuokranantaja lakkaamisen perusteesta tiedon saatuaan viipymättä ilmoita siitä vuokralaiselle, tällä on oikeus saada korvaus vuokranantajan menettelystä hänelle aiheutuneesta vahingosta.

Versuch mal Kontakt mit dem Legal Aid Office in Rovaniemi aufzunehmen...
Also die haben mir damals auch sehr gut geholfen als 4 Monate mein Lohn nicht gezahlt wurde. Und wenn du nichts verdienst, dann ist der Service auch kostenfrei.

@tenhola; erstmal vielen dank das du dir die mühe gemacht hast nachzuschauen. also ich habe sie nochmals gefragt, der vermieter hat nicht gewarnt, also es kam gar nichts davor, sondern heute war gleich die kündigung da (im übrigen hatte er sie nicht geschickt sondern einfach bei ihr in den türschlitz geworfen..?) ich werde mir für die mal die ganzen paragraphen durchlesen.
der hauptpunkt ist einfach, das ich es nicht richtig finde das ihr noch nicht mal 1 woche gegeben wird auszuziehen. und das der vermieter noch nicht mal mit sich reden lässt obwohl sie bereit ist zu zahlen..

@puzy; irgendwie geht der link nicht, aber ich werde einfach für meine freundin danach googlen (denn es ist ja für die und nicht für mich )

Jetzt geht der Link...
Bin noch nicht so lang hier - muss da erstmal langsam rausfinden wie alles geht.

huomenta! also sie hat mich eben angerufen, und zwar war sie eben bei einer stelle hier die ausländern hilft, wenn so etwas ist und die haben gesagt das ist illegal und nicht (!) rechtens und in so einem fall muesste sie eine zeit von 1-3 monaten haben (halt die normale zeit, und nicht nur die 1 woche!).
sie wird sich jetzt einen anwalt nehmen, und dagegen vorgehen. ich hätte es auch unverschämt gefunden wenn in einem sozialstaat wie finnland jemand einfach so innerhalb 1 woche aus der wohnung rausgeschmissen werden kann - obwohl die person zahlungswillig ist..

Princepella hat geschrieben:huomenta! also sie hat mich eben angerufen, und zwar war sie eben bei einer stelle hier die ausländern hilft

Was ist denn das für eine Stelle, falls sonst mal jemand Hilfe braucht?

fax hat geschrieben:

Princepella hat geschrieben:huomenta! also sie hat mich eben angerufen, und zwar war sie eben bei einer stelle hier die ausländern hilft

Was ist denn das für eine Stelle, falls sonst mal jemand Hilfe braucht?

http://www.rovala.fi/moninet/etusivu.htm

das ist allerdings hier in rovaniemi, ich weiss nicht ob es das in anderen städten auch gibt. als ich hierher gekommen bin, haben die mir auch mit behörden usw. geholfen. (es ist umsonst, also man kann da während der öffnungszeiten immer hinkommen und die helfen einem)
und jetzt eben haben sie fuer meine freundin bei mietrecht usw. nachgeschaut bzw. sich erkundigt. und auch beim anwalt wollen sie ihr wohl jetzt helfen.

Princepella hat geschrieben:

fax hat geschrieben:

Princepella hat geschrieben:huomenta! also sie hat mich eben angerufen, und zwar war sie eben bei einer stelle hier die ausländern hilft

Was ist denn das für eine Stelle, falls sonst mal jemand Hilfe braucht?

http://www.rovala.fi/moninet/etusivu.htm

das ist allerdings hier in rovaniemi, ich weiss nicht ob es das in anderen städten auch gibt. als ich hierher gekommen bin, haben die mir auch mit behörden usw. geholfen. (es ist umsonst, also man kann da während der öffnungszeiten immer hinkommen und die helfen einem)
und jetzt eben haben sie fuer meine freundin bei mietrecht usw. nachgeschaut bzw. sich erkundigt. und auch beim anwalt wollen sie ihr wohl jetzt helfen.

Es ist doch wie so oft om Leben.....Wer suchet, der findet

Hab die Diskussion verfolgt und konnte mir auch beim besten Willen nicht vorstellen, dass das legal ist.

Ich hoffe natuerlich, dass die ganze Angelegenheit ohne Rauswurf geregelt werden kann.

Zu den diversen Kommentaren möchte ich aber doch noch meinen Senf dazu geben.

Das Ganze ist doch nicht so illegal wie von einigen dargestellt. Ich möchte da nochmals ganz klar auf den fin. Gesetzestext in Paragraph 61 hinweisen.

Vuokrasopimuksen purkaminen ja lakkaaminen
61 §
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:

1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
Wenn der Mieter die Mietzinszahlung in der vereinbarten Zeit vernachlässigt.

Man muss auch sehen, dass das nicht unbedingt mit Sozialstaat zu tun hat. Es kann ja auch sein, dass gerade ein kleiner privater Vermieter auf das Mieteinkommen angewiesen ist, da auch er seinen finanziellen Verpflichtungen nachkommen muss. Der Vermieter muss auch monatlich den Unterhalt (Yhtiövastike) an die Mietgemeinschaft abliefern. Sollte er also keine Miete bekommen, muss er den Unterhalt aus eigener Tasche bezahlen.

aber meine freundin hat die mietzahlungen ja nicht vernachlässig weil sie es wollte, sondern weil sie einfach unverschuldet kein geld bekommen hat. und sie ist ja bereit den betrag auszugleichen bzw. zu bezahlen.

ausserdem habe ich mir mit ihr den mietvertrag angesehen; das ist kein kleiner vermieter, sondern eine firma bzw. ein ehepaar die mehrere mietwohnungen habe und die vermieten.

ich denke es wäre ein unterschied wenn sie eine mietnomadin oder so etwas wäre aber sie ist ja zu gesprächen und klärung der situation bereit und es gab keine vorherige mahnung und in dem sinne denke ich ist es richtig von iilegal zu sprechen wenn man in den umständen in noch nicht einmal einer woche aus der wohnung muesste..

Kopf hoch, ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass ohne rechtzeitige Mahnung und klärende Gespräche in FI=Europa jemand innerhalb von einer Woche auf die Strasse gesetzt werden darf.Allerdings denke ich wenn Kela einen Fehler gemacht hat, dass von dort dann auch noch Geld nachträglich kommen muss. Wenn nicht, dann hat sie entweder keinen rechtzeitigen Widerspruch eingelegt, oder Kela hat eben doch ein bisschen Recht!? Viel Glück, Daumen drück.